大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛zf婚礼策划的问题，于是就整理了3个相关介绍青岛zf婚礼策划的解答，让我们一起看看吧。
想在山东淄博投资一套房，在哪里买比较合适？
在淄博什么位置买房升值空间大，这可能是淄博购房者最关心的问题！
不过小编要提醒一下，如果单纯考虑升值，建议暂时放弃再等等，只有根据自己的需求来买房才是最香的，炒房的时代已经过去了。
再回到在哪买房合适的问题上。
首先淄博中心城区的投资价值肯定比区县要高，好比，桓台、临淄等区县的居民会去张店买房，但张店的不会去区县买，也就是未来会聚焦中心城区。
至于位置，淄博最高端的住宅还是围绕齐盛湖周边片区，这里的教育资源、生态环境、商业环境也都日趋完善，未来会有更好的升值空间。
很高兴回答你的问题。现在国家为了调控房价，推出了“房住不炒”的政策，在很大程度上限制了炒房客。还有很多地方推出了一系列针对二手房交易的政策:房贷政策收紧甚至不接二手房贷款，还有房产证不满两年不能过户交易……这一切都说明国家对调控房价是认真的，这时候投资房产应该不是明智的选择。
如果你是想投资房产以获得更大的利益，建议你放弃这个想法。现在房价居高不下，是大部分人不能接受的，国家为了让楼市平稳发展，推出了一系列政策，以确保证房子是住的，不是用来投资盈利的。在这个时候投资房产肯定不是明智的选择，除非你非常有钱，根本不在乎这一点。
今年下半年以来，二手房市场经历了史上最强严冬。交易量直线下滑，有很多城市二手房交易量基本没有。我一个做10年房产中介的朋友透露，今年下半年二手房贷款政策收紧之后，有很多刚需买房客户贷不了款，导致二手房交易成交很少。10月份房产证不满两年的不能上市交易，又导致可以出售的房源又少了很多。房产中介门店有很多几个月都不开张，这是从业10年来从没有过的现象，有大量中介人员离职，门店关门。朋友从业10年，在这个行业历经了低迷与巅峰，也快坚持不下去了。
种种迹象表明，房子以后不在是暴利投资产品，而是让老百姓都买得起。
这个时候投资房产赚钱是不太可能了，说不定会哭的很惨。
投资的话，哪里都不合适。房地产的黄金十年已过去，未来只会降不会涨了，除了个别一线城市。房地产各项政策都是引导买新房，二手房只是有价无市。更别想租金回报了。全国都一样，决定租金的是当地收入情况而不是房价。淄博房价按8千左右一平方，以一套150平方算，总价120万，租金也就2500元。年租金3万。按理财最保守的债券基金年化5%算，也能达到6万。一年光这要亏3万。还没等未来房价下跌的损失。而且二手房变现很不容易。
谢谢头条的邀请！本人乐意回答这个问题！
想在淄博投资一套房，在哪里比较合适呢? 初看到这个话题，怎么这么熟悉呢? 哦……换了几个字，淄博这两字位置上别的问答是：北京、上海、广州、深圳、西安、重庆、成都、杭州、武汉、长沙、青岛………
嗯…明白了！炒房客又准备出山收割jiu菜了，心中无比气愤，特留笔墨声讨之：
1、在中央三今五申，倡导"房住不炒"的大背景下，是谁给了你勇气还投资炒房的或鼓动炒房的? 你认为与ZF作对会有好下场吗? 炒房是作恶，希望这类人早点醒悟，回头是岸！
2、中国的房市，已供大于求，据相关统计现有空置住房可满足2亿人居住; 中国房地产商的总负债89万亿，全换成销售额(负债计为存货，不增值)，按2019年房价最高峰计算，还要卖9000万套，才能复平…这可住多少?3亿吧…这批房一出来，谁会买二手房?
供过于求，价必跌，这是经济规律，谁能挡?
3、新冠疫情，至少证明了一件事，城镇化的钢筋混凝土，在病毒(或生化武器)面前，防护能力非常差，其居住属性品质会远远落后于农村?
谁能保证今后这样的悲剧不在发生?就如当今的美国，在疫情面前，已证明过激过度的城镇化对老百姓并不是好事。
在乡村振业与加大国防纵深建设的大背景下，城市里的房子会贬值，进城没门槛有钱就行，但要转回农村户口就难了，城镇户口不值钱，这种现象就很能说明问题了！
回答完毕！
如何看待即墨房价？
至于山东青岛即墨这个地方房价上涨，也只能说明它只是个不足挂齿的小逆，对于现己日落西山的房地产行业来说泛不起波澜！因为中国是政治经济社会，况且最高层己做过指示定位“房子是用来住的，不是用来炒的"！对此，别说它即墨，你就人口众的刚需之地深圳来说，今年上半年因疫情导置当地什么都不景气，嗨，可是深圳此时的房地产却上涨20%！面对这种背道而驰的乱象，被X的深圳政府在今年7月份，立马又在原来的限购的基础上加大限购条件:除了买来的产权房五年內不得出售外，凡购买者必须是三年以上深户，而且这三年期间社保还不能断！另外，银行也不愿为地产行业代款，小产权建建政府几乎不批！总之，趋势变了，属于房地产的时代也将过去了，以后的房子也许真的不值钱！
感觉是会涨的，特别是即墨已经划为区了。听说创智新区那片都一万好几千了，不过对那片不熟。
总体来说，即墨的房子在八九千的居多。12年我们买的四千多，今年三月份听说涨到六千多了，然而六月份就成了八九千，一直持续到现在。
希望以后还会涨。
今年3月去蓝谷看了几处房子，房价15000～20000，洋房居多，销售火爆，像三盛一房难求，最后在xx小区定了一套，单价17000，当时11号轻轨还没通车，也没新的限购政策。
后经了解所有房源均无集中供暖，从前一期房主了解到他们买的是6000左右，不到两年接近20000，因撤市划区，11号轻轨即将通车等利好，房价突飞猛进，大多买了放着，坐等涨价，从二手房成交量也可看出，有价无市。后来根据约定退房了。
蓝谷主要是引进高科技企业，对人口增加没有太多优势，在人少房子多，配套缺乏的情况下，要保持房价不跌就不错了。
事实就是，蓝谷买房子的大多都是投资用的 。这样就导致房子的入住率达不到，入住率达不到可能就会有各种各样的问题，搞不好确实个别楼盘真有可能成为空城。但也不能全面否认 各大高校周边的楼盘入住率还是有可能比较高的，因为好往外租住。 换言之，现在蓝色硅谷的发展空间及投资潜力是即墨最高的，做投资或者度假房比较合适(也是有风险的)，但要是想自己住或者养老房 还是建议看看新政府周边的房子
未来房地产走向到底会怎样？上升还是下降？
房地产
我就说说我在成都这个城市的房地产吧，本人也是做的也有五年的房地产工作，对于成都的房地产这块，还是有自己的一面见解，比如大概的分一下成都的规划图吧，东进，南拓，北西控，北改，中优这四个来概括廖廖十个字，却代表着成都未来20年规划和发展，由于客观条件来讲，成都发展扩张只能向南和东发展，买来自住，结合个人资金和需求四环内有地铁的项目都可以入手，比如背部的大丰，犀浦，西部的青羊区、武侯区、新城区等，以中长期投资为主，那当然还是考虑未来发展的重点，南部和东部新区，南部的话基本等于天府新区，但是天府新区实在太大了，重点关注的应该是高新区和有地铁的直管区，比如大源板块、新川板块，而向东走就是龙泉驿，是东进最大的受益者，重点可关注大面板块。
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房地产发展的黄金时代已经过去，现在只能算是白银时代甚至更下，至于未来房地产发展的趋势，我自己有以下几个观点
一、房地产只会慢慢缩减，但不会消亡。什么意思呢？就是说房地产作为一个拉动国家GDP的重要支柱，每年为国家带来的效益和给国家增加的税收就可以看出来，中国的现在的基本国情不允许地产倒下，各地的城镇化、城市化不能停止，不能倒退，从地产萎靡、土地流拍后的央行放水等就可以看出来，不搞土地建设市镇级领导就难以做出业绩，不能增加财政收入，这是双重影响结果；
可以预测，一二线城市城镇化建设更加加快，其中包括首期建设，还有重要的旧城改造，大家可以看到部分繁华区域存在的荒芜地区基本都在动工建设了，建房也好，修路架桥也罢，都是在拉动城镇化，随着各地限购限贷政策的限制，三四线城市的城镇化进展较慢，因为这种投资生产产出周期较长，地产商资金回笼再投资压力大。
二、地产行业不如之前景气那就必然要求着行业的从业人员的更加精华，就必然要求着从事该行业的企业必然要规模大、实力强。从这两条看来，精兵简政将是地产行业内部的主旋律，身处逆水行舟，不进则退，时代前进会淘汰掉一些不合格的人，也会倒闭掉一些不合格的企业；
预测今后的地产会出现大鱼吃小鱼，几家独大的情况出现。
三、建筑行业的技术性有待提升。按照传统的支模板-扎钢筋-浇混凝土这样的重复过程，不仅需要大量的人力物力，还要耗费大量的时间成本，所以无论从时间上、还是成本上、管理上都是效率及其低下的，这个与高速发展的现代社会，高科技信息化时代格格不入，如果还是一味的按照传统施工必然要被时代淘汰；
预测今后的地产将是装配式施工的主旋律，工厂集中化标准化生产和现场标准式安装的过程。
以上均只是我个人的见解，如有异议，评论留言一起探讨交流和补充。
谢谢邀请。
首先一个行业的趋势，可以从多个指标来看
1、房地产从未来来看，首先的土地资产。伴随土地制度的改革，集体土地未来与国有土地并轨的可能性很大，即打破了国有土地的垄断，而大量的城市周边和城镇的集体土地将更加灵活的纳入到房地产开发的基础要素。从这个角度来看，未来的土地价格有望受到双轨制度及供应增加影响，“地王”减少或者不再出现。
2、其次，从行业来看，开发企业的集中度将进一步加强，未来50强以外的开发企业生存空间将进一步被压缩，开发企业集中之后，企业的发展路径也会得到分化，如一些主题性地产、复合型地产将会更加清晰，如医疗地产、养老地产、旅游地产、教育地产等等，产城模式结合城镇开发将进一步形成。
3、再者，就是开发方向来看，伴随城市群的形成，热点城市将更加热点，城市的核心角色更加凸显，因此核心城市的开发热度将持续，而一些缺乏人口、产业支撑的“弱城市”将出现两极分化，出现人口流出、房价下降、产业崩溃等现象；而热点城市人口继续流入、资源要素更加集中、城市竞争力加强，房价还有上涨空间，同时出于人口结构和购买力、居住习惯等演变，热点城市周边将出现“精品小镇”，这类小镇将在交通、资源环境、房价等方面占据优势。
到此，以上就是对于青岛zf婚礼策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛zf婚礼策划的3点解答对大家有用。
